智能楼宇涉及的范围,智能楼宇管理系统的作用

智能楼宇涉及的范围

1、建设电气设备安装、调试、维护；

2、消防系统的管理和运行值机；

3、通信网络系统的管理与维护；

4、综合布线系统的安装、测试、设计、管理、维护；

5、防范系统的安装、调试、设计、管理、运行值机、维护；

6、建设设备监控系统的安装、测控、调试、设计、管理、运行值机、维护；

7、智能楼宇工程的施工和验收；

8、物业设备管理的弱电管理和维护。

智能楼宇管理系统的作用

1、有效节省电能

以现代化商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70％。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智能”，尽可能利用自然光和大气冷量（或热量）来调节环境，以大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的新技术，大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。

BMS系统采用电脑程序对全楼设备进行管理，根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备，使设备的运行处于佳状态，大量减少不必要浪费，避免了设备在失控的情况下运行，达到节约电能的目的，采用本系统综合节能可达15％——25％，其中变频多联供空调约25％——40％，智能照明约30％——40％，其他约10％——20％。

2、大量节省人力

在不采用BMS系统的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；而采用BMS系统，大量的工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅节省了人力，而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMS系统可节约40％——60％的人力，从而大量的节省了人力开支。

3、延长设备寿命

设备在电脑的统一管理下，始终处于佳运行状态，及时报告设备的故障情况，并进行处理；按照设备的运行状况，打印维护、保养报告，避免超前或延后维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。

4、有效加强人员管理

在不采用BMS系统的建筑中，操作人员是否及时处理设备故障及维护保养，有关领导很难掌握；但BMS系统由电脑对设备进行统一管理，计算机不会隐瞒欺骗任何人，有关领导可以及时掌握手资料，避免人员管理的任何问题。

5、保障设备与人生

BMS系统对设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现设备的故障、问题与意外；消灭故障于隐患中，排除意外于防范中，保障设备与人生。

6、充分满足用户需求

本系统可根据用户需求适时的调整设备，充分保证用户环境。如果全用人工调节，一方面检测手段滞后，另一方面调节结果滞后，不可能充分满足用户需求。而BMS系统采用电脑管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可充分满足用户需求。