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智能楼宇管理系统有哪些作用,楼宇的性能有什么?

时间: 2021-06-21

智能楼宇系统管理的作用包括有效节省电能、大量节省人力、延长设备寿命、有效加强人员管理、保障设备与人生以及充分满足用户需求。智能楼宇的性能包括舒适性、性、方便性、适应性、性以及可靠性,无论在心理上还是生理上都会让用户感到十分舒适。

智能楼宇管理系统的作用

1、有效节省电能

以现代化商厦为例,其空调与照明系统的能耗很大,约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下,智能大厦应通过其“智能”,尽可能利用自然光和大气冷量(或热量)来调节环境,以大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序,区分“工作”与“非工作”时间,对室内环境实施不同标准的自动控制,下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准,已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的新技术,大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一,其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。

BMS系统采用电脑程序对全楼设备进行管理,根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备,使设备的运行处于佳状态,大量减少不必要浪费,避免了设备在失控的情况下运行,达到节约电能的目的,采用本系统综合节能可达15%——25%,其中变频多联供空调约25%——40%,智能照明约30%——40%,其他约10%——20%。

2、大量节省人力

在不采用BMS系统的建筑中,设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成;而采用BMS系统,大量的工作均由电脑根据程序自动完成,这样不仅节省了人力,而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMS系统可节约40%——60%的人力,从而大量的节省了人力开支。

3、延长设备寿命

设备在电脑的统一管理下,始终处于佳运行状态,及时报告设备的故障情况,并进行处理;按照设备的运行状况,打印维护、保养报告,避免超前或延后维护,相应延长设备的使用寿命,也等于节省了资金。

4、有效加强人员管理

在不采用BMS系统的建筑中,操作人员是否及时处理设备故障及维护保养,有关领导很难掌握;但BMS系统由电脑对设备进行统一管理,计算机不会隐瞒欺骗任何人,有关领导可以及时掌握手资料,避免人员管理的任何问题。

5、保障设备与人生

BMS系统对设备的运行进行监测,可使值班人员及时发现设备的故障、问题与意外;消灭故障于隐患中,排除意外于防范中,保障设备与人生。

6、充分满足用户需求

本系统可根据用户需求适时的调整设备,充分保证用户环境。如果全用人工调节,一方面检测手段滞后,另一方面调节结果滞后,不可能充分满足用户需求。而BMS系统采用电脑管理设备,监测手段丰富灵活,反应时间快,可充分满足用户需求。

智能楼宇的各项性能

1、舒适性

使人们在智能楼宇中生活和工作(包括公共区域),无论是心理上还是生理上均感到舒适,为此,空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或佳状态。

2、性

提高办公业务、通信、决策方面的工作效率,节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用,以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。

3、方便性

除了集中管理,易于维护外,还应具有的信息服务功能。

4、适应性

对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强,当网络功能发生变化和更新时,不妨碍原有系统的使用。

5、性

除了要保证生命、财产、建筑物外,还要考虑信息的性,防止信息网中发生信息泄露和被干扰,特别是防止信息数据被破坏、被篡改,防止黑客入侵。

6、可靠性

选用的设备硬件和软件技术成熟,运行良好,易于维护,当出现故障时能及时修复。

 

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