智能楼宇的应用特点包括业态类型多、技术更新换代快、产品生命周期短等等，另外在安防系统方面，市场体量很大，发展空军和前景也很好。智能楼宇的电力系统在监控方面可以仿真输出图像信号，在各个机电设备监控节点上的监控画面可以实时传递给监控设备。
1、业态类型多主要包括住宅、写字楼、酒店、企业园区、工厂、连锁店、体育场馆、公共设施等。
2、智能化子系统繁杂，楼宇行业包含的智能化子系统众多，覆盖面很广，具体的业态有不同的应用。
3、安防需求分散、应用程度深。随着技术的进步，监控、门禁、一卡通系统技术已经有了长足的发展，向IT化和智能化发展，行业特点明显，需求越来越细致，实现难度越来越高，系统高度集成。
4、安防系统是智能楼宇的基础，人们生活和工作的需求不外乎两个因素：和舒适，而在整个楼宇行业来讲是基础性的应用，市场体量很大，发展空间和前景看好。
5、技术更新换代快、产品生命周期短。相对其它智能化系统，安防系统这几年随着IT技术的升级换代、普及获得了长足发展，尤其是以视频监控为代表的“智能”趋势，带来了大量的新技术，高清、网络、智能分析都是不可忽视的潮流。另外相对其它智能化系统安防系统的产品寿命较短，通常在5年左右，所以存在着5年一个周期的换新市场。
1、首先要根据系统类型，确定子系统的集成，按照设计要求和系统功能要求，制定智能化系统的规划方案。统计集成的机电设备，分析其通信结构，了解各设备工艺参数，确定设置的监控电枢以及联动需求。弱电系统要实现采集信息、存储、数值运算、条件判断以及图形显示等功能。
2、在对子系统有要求时，子系统要具备手动控制、节能控制以及定时控制的功能。不同的集成子系统要实现权限分配、应急预案以及控制联动等功能。通信结构需要和通信规程达成集成化功能，使用以太网以及国际标准规定的通信接口。弱电系统的信息采集需要满足数据交换标准的通信接口。
3、监控系统需要可以仿真输出图像信号，各个机电设备监控节点上的监控画面可以实时传递给监控设备。在弱电系统通信规程中，要具有详细描述，关于同步方法、传递步骤、字符控制、身份验证等内容。经过对通信接口的验证，才能杜绝子系统之间的干扰。
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